¿Cuál es la diferencia entre la finalización contractual y la finalización real en proyectos de construcción?

Gracias por A2A.

Para entenderlo mejor, consideremos que el Departamento de Energía Atómica (DAE) ha adjudicado un contrato de Construcción de una Planta de Reprocesamiento Nuclear con un período de finalización de 30 meses a un Contratista con mucha experiencia en ese campo.

Solo para simplificar las cosas, supongamos que adjudicaron el proyecto a Hindustan Construction Company Ltd (HCC).

En este caso, DAE será el Cliente y HCC será el contratista.

Supongamos que este es un contrato de tarifa de artículo. (DAE le paga a HCC según las tarifas acordadas para cada artículo)

Según el Contrato, HCC está obligado a completar el Proyecto y entregarlo a DAE dentro del tiempo estipulado (30 meses).

Digamos que el trabajo comenzó el 1 de enero de 2014. Según el contrato, HCC está obligado a completar el proyecto y entregarlo a DAE el 1 de julio de 2016.

Por lo tanto, el 1 de julio de 2016 es la fecha de finalización contractual del proyecto.

Es bien sabido que los Proyectos en India nunca se completan a tiempo debido a varias razones (demoras atribuibles y no atribuibles a HCC).

Supongamos que el proyecto se retrasó debido a algún ciclón o terremoto. El proyecto obviamente se retrasa. Digamos que se retrasó por 6 meses.

En este caso, la fecha de finalización del proyecto sería el 1 de enero de 2017. Esta es la fecha de finalización real.


Espero que lo hayas entendido.

Si desea saber qué sucede si el proyecto no se completa a tiempo, verifique esta respuesta:

¿Qué sucede si un contratista no completa un proyecto gubernamental a tiempo? Por favor alumbrame esto.