¿Cuáles son los desafíos que enfrentan los arquitectos y los ingenieros de estructuras / MEPS al coordinar sus dibujos?

Sus egos son un gran problema ya que cada diseñador piensa que son más importantes que el resto cuando, de hecho, el proyecto y el cliente son mucho más importantes, pero a menudo se los pasa por alto en el juego de la culpa entre cada una de estas disciplinas.

Las interacciones humanas son la mayor contribución al fracaso al coordinar dibujos y casi cualquier otra cosa.

Soy un cínico triste, pero después de haber visto la batalla del ego en curso durante más de 20 años sin ninguna mejora en el proceso. De hecho, se ha vuelto más lento en mi humilde opinión.

Si no existía ego o vanidad profesional, entonces el mayor problema en la coordinación serían las iteraciones requeridas entre las disciplinas, ya que todas se impactan entre sí.

Por lo tanto, los dibujos van de una disciplina a otra muchas veces antes de llegar a la opción menos mala con la que las tres disciplinas pueden vivir.

Nadie estará de acuerdo en que un dibujo es bueno, así que ahora tenemos el código “sin objeciones” para que los dibujos nos permitan avanzar o nunca hubiéramos aprobado los dibujos.

Mi respuesta probablemente invitará comentarios indignados de los diseñadores, pero mi respuesta es desde el punto de vista de los contratistas de construcción, donde tenemos que absorber el tiempo perdido durante el diseño, independientemente de quién sea la culpa.

Como verificador de planes de desarrollo privado, uno de los problemas más comunes que veo es que estos planes son elaborados por diferentes personas, desde su propia perspectiva.

Por ejemplo:

A veces obtengo un plan de ampliación de la calle que empuja la línea de propiedad 5 pies hacia atrás, pero el arquitecto diseñó todo un edificio sin tener en cuenta la pérdida de esos 5 pies … se produce una conversación incómoda cuando el desarrollador piensa que puede comenzar a construir la próxima semana …

Otro problema común es que los planos arquitectónicos fueron aprobados para construir una casa con garaje frente a un lado de la calle. La casa ya está construida, pero al construir el camino de entrada, se “descubrió” que una especie de árbol protegido o una estructura gigante de drenaje de tormentas está bloqueando la ubicación del camino … Otra conversación incómoda se produce cuando el desarrollador está tratando de ocupar la propiedad la próxima semana …

Entonces, la moraleja de la historia es no confiar en los arquitectos … Solo estoy bromeando. Se requiere tanta coordinación entre las disciplinas que es casi imposible pasar por el proceso sin encontrarse con algunos problemas.

La única forma confiable de evitar problemas de coordinación es cuando una persona bien informada se dedica a revisar la compatibilidad de todo el conjunto de planes antes de la construcción.

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