¿Cuánto más costaría diseñar un rascacielos con pisos giratorios, como la torre giratoria en Dubai?

Un rascacielos típico cuesta entre medio billón y 1.5 billones de dólares. El costo de diseño será aproximadamente del 10-20% de eso. El costo de construcción de la Torre Da-Vinci se estima en alrededor de $ 350 millones. Esto se debe principalmente a la adición de la etapa de prefabricación en el método de construcción, lo que significa que la mayoría de las partes del edificio se fabricarán en fábrica y luego se llevarán al sitio de construcción para su ensamblaje.

Además del núcleo de hormigón, se prefabricarán todos los componentes necesarios en la construcción, como pisos, tuberías de agua, aire acondicionado y todos los acabados. La unidad completa se ensamblará mecánicamente en el sitio, lo que no solo reducirá el tiempo de construcción sino que también limitará la cantidad de trabajadores requeridos. En última instancia, esto reduce el costo total de construir un edificio tan complejo.

Sin embargo, el diseño y la planificación probablemente requerirían más, ya que el diseño propuesto tiene varios componentes diseñados exclusivamente que requerirían diseño, prueba y aprobación. Un edificio como este es más un producto de ingeniería que ladrillos y mortero. Sin embargo, el costo del diseño de rascacielos se puede reducir mediante la aplicación de BIM desde la etapa de conceptualización, ya que permitirá que todos los interesados ​​permanezcan en la misma página mientras se planifica, diseña y construye el edificio.

Sin embargo, lo que es interesante ver es observar la torre giratoria que se está construyendo. Aunque, todos los conceptos de diseño y construcción para este edificio suenan interesantes y futuristas, hasta el momento no hay señales de construcción ni ningún anuncio oficial del desarrollador sobre dónde estará el sitio de construcción. En 2008, David Fisher, el arquitecto detrás de la torre giratoria, anunció que se espera que el rascacielos esté terminado en 2010 y luego reprogramado para fines de 2011. Sin embargo, a partir de hoy, no hay signos de ningún desarrollo. Por lo tanto, sería demasiado pronto para confiar en el costo estimado establecido hasta ahora para la torre giratoria, ya que en realidad el costo probablemente varíe marginalmente.

Para obtener más información, lea este artículo. [1]

Notas al pie

[1] Diseño estructural y detallado para edificios de gran altura y rascacielos

Debería ser posible encontrar esto a partir de datos reales: la Torre BT en el centro de Londres y otros lugares con restaurantes rotativos.

Esto tiene un restaurante giratorio en el piso 34. Estuvo abierto al público hasta 1980.

Esto costó £ 2.5M para construir en 1962. No creo que el IPC simple sea un buen proxy para los edificios, pero si lo fuera, eso sería £ 19M en dinero de hoy.

Hay varios otros: restaurante giratorio

Mucho. Una cantidad realmente enorme.

Podemos atacar esto desde muchos ángulos

1. Cada vez que hacemos algo nuevo, pagamos una prima importante por adelantado por primera vez. Si construimos 10 de estos, obviamente la décima torre sería más barata y la construcción sería más fluida que la primera. Esta es una gran parte de por qué los proyectos de la NASA son conocidos por llevar órdenes de magnitud por encima de sus presupuestos. Es muy difícil estimar cuánto tiempo y dinero tomará para hacer algo radicalmente diferente y más difícil que cualquier cosa que haya hecho antes.
2. Los mecanismos reales para mover pisos obviamente serían bastante importantes. Este edificio tendría muchos componentes que un edificio normal simplemente no tiene. Cada componente requeriría desarrollo y pruebas a escala micro y macro (el componente no solo tiene que funcionar, sino que debe funcionar en el contexto de un sistema mucho más grande y complicado)
3. Según las imágenes, parece que los pisos se moverían en voladizo desde un núcleo central. Esto dejaría solo el núcleo para soportar la estructura vertical y lateralmente. Esto es menos eficiente que los enfoques tradicionales y sería difícil de construir y requeriría más material que un edificio normal.
4. Todos estos sistemas requerirían trabajadores de mantenimiento especialmente capacitados para operar.
5. Presumiblemente, el edificio ahora requeriría una fuente de combustible. Incluso si los pisos móviles se alimentan exclusivamente a través de la electricidad, esto debería requerir una actualización eléctrica por encima de los requisitos de un edificio no giratorio comparable.
6. No existe un marco legal existente para este tipo de edificio y, como tal, construirlo en los EE. UU. O en un lugar similar requeriría enormes esfuerzos para obtener fianzas, préstamos, seguros, etc. para construir la estructura. Obtener la aprobación del permiso de construcción sería una pesadilla. Ningún funcionario de construcción quiere ser el que aprobó la pesadilla de la torre giratoria que se derrumbó y se llevó 4 edificios más cuando se derrumbó.

Supongo que esto costaría aproximadamente 10 veces más que un edificio tradicional de la misma altura y ocupación, y esto tendría costos de mantenimiento mucho más altos.

La torre giratoria en Dubai junto con otros rascacielos no proporcionan una buena evaluación monetaria para calcular dicho costo. Los directores de muchas de estas empresas de construcción contrataron inmigrantes y los trataron como esclavos, muchos de ellos procedentes de la India y otros países asiáticos. Es una gran suma de dinero que podría usarse para propósitos más importantes, como educar a miles de personas, reparar infraestructura y establecer programas de salud. La humanidad está condenada si todos toman la actitud de que las grandes torres sobrevaloradas es en lo que deberíamos centrarnos en este momento.

Si solo está preguntando sobre el diseño del edificio, lo que puede costar entre $ 100k y varios millones de dólares depende del tipo de cosas y características que desee en el diseño. Hay muchas firmas que ofrecen servicios de modelado virtual para crear un modelo de construcción en 3D que es útil antes de comenzar el desarrollo real.

Desarrollar un rascacielos tan enorme costaría demasiado.